HYDROWORK — Гидроизоляция гаража

В надежной защите от проникновения влаги и создании особого микроклимата нуждается не только жилое строение, но и гараж. В постройках такого типа уровень влажности играет даже более значимую роль, чем температурный режим. Гаражи часто заглубляют в грунт для обустройства подвального помещения и смотровой ямы. Поэтому его конструктивные части находятся под постоянным давлением грунтовых вод. При обнаружении малейшего водопритока необходимо срочно принимать меры, иначе под угрозу ставится сохранность всей постройки и предметов внутри. В комплекс гидроизоляционных мероприятий входят работы по герметизации трещин, полостей и других дефектов постройки. Особое внимание уделяется фундаменту и кровельному ковру.

Почему так важно сделать качественную гидроизоляцию гаража?

Зачастую гараж не только выполняет роль долговременной парковки автомобиля, но и служит местом хранения домашних вещей и продовольственных запасов семьи. Просачивающаяся влага наносит непоправимый ущерб имуществу владельца гаража.

Гидроизоляция гаража СПб

Вода может оказаться внутри постройки по многим причинам, самые вероятные следующие:

атмосферные осадки проникают в помещение через прохудившуюся кровлю;
в пол через микротрещины поступает грунтовая вода и напитывает стены сооружения;
в стены через нарушенную внешнюю гидроизоляцию.

Рассмотрим гидроизоляцию отдельно стоящей, частично заглубленной, гаражной постройки с крышей, приподнятой над уровнем земли.

К каждой конкретной ситуации, связанной с появлением влаги в гараже, требуется индивидуальный подход. Сначала специалисты должны обследовать строение, чтобы выяснить причину водопритока. После того как будет произведен качественный анализ материалов и конструкции в целом, можно приступать к разработке подходящего способа решения проблемы.

Работы по гидроизоляции необходимо провести таким образом, чтобы закрыть вопрос на ближайшие 2-3 десятка лет. Поэтому следует обращаться за решением таких задач к специалистам, которые профессионально занимаются гидроизоляционными работами.

Только профессионалы смогут сделать надёжную гидроизоляцию и тем самым сберечь сооружение и ваше имущество.

Проблемы, которые могут выявить в процессе обследования постройки:

просачивание влаги сквозь стены и плиты;
смотровые ямы и подвальные помещения имеют небольшие протечки или затоплены;
присутствует плесень, мокрые пятна, нарушено отделочное покрытие полов и стен, образовался конденсат;
обнаружена протечка кровли постройки.

Способы решения проблем:

обустройство надёжной преграды притоку грунтовых вод;
герметичная заделка всех полостей и рабочих швов;
ремонт или установка новой плиты основания, выполнение стяжки, создание гидроизоляционного слоя;
выполнение надёжной герметизации инженерно-технических коммуникаций;
обустройство трёхступенчатой гидрозащиты внутри помещения, без нарушения элементов благоустройства пригаражной территории;
обустройство и ремонт ковра кровли;
выработка коллегиального решения профессионалами в этой области.

Гидроизоляция внутри гаража

Когда происходит водоприток с нижней части строения, то наблюдается:

промокание пола, стен,
подтопление помещения.

Необходимо обратить внимание на гидроизоляцию фундамента и заглубленной части стен с наружной стороны. В строении, которое эксплуатируется в течение нескольких десятилетий, гидроизоляционные материалы утрачивают свои функциональные свойства.

Гидроизоляция гаража

В советское время для обустройства внешнего гидроизоляционного слоя обычно использовались рулонные наплавляемые материалы или производилась обмазка фундамента составами на основе битума. Эти гидроизоляторы достаточно эффективны, но срок эксплуатации у них не долгий. Современный рынок предлагает большой выбор долговечных высокотехнологичных материалов, которые предназначены для обустройства гидроизоляции сразу в процессе строительства.

Когда внешняя гидроизоляция утратила свои функции и нет возможности её восстановления без разрушения благоустроенной пригаражной территории, можно провести восстановительно-гидроизоляционные работы с внутренней стороны помещения.

Цены на гидроизоляцию гаража

Наименование работ	Ед. изм.	Цена работ за ед.изм.
Зачеканка отверстий ремонтным раствором	м.п.	от 1660 руб.
Гидроизоляция холодных швов и трещин с применением метода инъектирования	м.п.	от 4860 руб.
Устройство обмазочного гидроизоляционного покрытия в два слоя	м2	от 650 руб.
Первичная гидроизоляция холодных швов системой набухающего шнура (на стадии бетонирования)	м.п.	от 700 руб.
Мелкий ремонт поверхности – устранение каверн, сколов	м2	от от 200 руб.
Подготовка поверхности: очистка, обеспыливание, увлажнение	м2	от 300 руб.
Нанесение гидроизоляционного покрытия в два слоя общей толщиной 1,5 – 2мм	м2	от 620 руб.
Устройство рулонной гидроизоляции /монтаж мембран	м2	от 550 руб.
Устройство противокапиллярной отсечной гидроизоляции в кирпичной кладке, толщиной стены до 720 мм	м.п.	от 5950 руб.
Бурение шпуров с шагом 150 мм. в 2 ряда	м.п.	от 2700 руб.
Инъектирование эпоксидным составом	м.п.	от 2310 руб.
Ремонт дефектных участков бетона, фильтрующего воду	м2	от 6400 руб.
Бурение шпуров вдоль участка с шагом 20 – 30см, продувка шпуров, установка инъекционных пакеров	м2	от 2340 руб.
Оконтуривание дефектного участка алмазным инструментом и удаление материала на глубину дефекта: (до 20 мм, до 30 мм, до 50 мм)	м2	от 2900 руб./ 3100 руб./3200 руб.
Подготовка поверхности к укладке бетонного состава (обеспыливание, увлажнение)	м2	от 300 руб.
Подготовка ремонтного состава и омоноличиванию участка	м2	от 1060 руб.